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Maison à vendre 7 pièces - 168,30 m2 CHATOU - 78

Ref : 9523

1 249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 168.3 m2 - CHATOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, déployant de beaux volumes et sise sur un terrain clos et arboré, au sein du quartier calme et privilégié des bas de Chatou.
Le rez-de-chaussée propose un vaste et chaleureux espace de vie familial. Vous trouverez, de part et d'autre de l'entrée, une cuisine dinatoire prolongée d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau, puis un double séjour avec cheminée de plain-pied sur le jardin.
Le 1er étage offre une grande suite parentale avec salle de bains/douche et une chambre avec salle d'eau.
Le 2e étage dispose de 2 autres chambres et d'une salle de bain desservies par un large palier lumineux avec rangements offrant la possibilité d'un espace bureau.
Le sous-sol est réservé à une salle de jeux spacieuse, une buanderie, une chaufferie et des rangements additionnels.
Rare à la vente, à grande proximité de toutes commodités, à découvrir sans tarder avec votre agence Century F.S.K.

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Vue globale

  • Surface totale : 250,4 m2
  • Surface habitable : 168,3 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • salon (30,5 m2)
    • Chambre 2 (24,6 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle deau (1,7 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (4,5 m2)
    • Salle de bain (2,1 m2)
    • salle de jeux (32,4 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chaufferie (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon + chaudière gaz indivi
  • Façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : rénovation cuisine et salle à manger 2022 : nouvelle chaudière Frisquet 2023 : rénovation porte d'entrée Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie hamod EI, agent commercial (RSAC 982830382)

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