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Maison à vendre 11 pièces - 185 m2 CHATOU - 78

Ref : 9581

1 550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1490384€
maison à vendre - 11 pièces - 185.0 m2 - CHATOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

A CHATOU, une rareté sur le marché.

Dans un environnement d'exception, très belle maison ancienne située à seulement 12 minutes à pied des commerces et de la gare RER A.
CENTURY 21 F.S.K vous invite à découvrir cette majestueuse demeure du XIXe siècle de 204 m2 au sol, sise sur un terrain de 673 m².

Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond, et le magnifique escalier, moulures et cheminées en marbre qui témoignent du caractère exceptionnel de cette maison.
Le salon-salle à manger traversant et baigné de lumière offre une belle vue sur un jardin arboré. La cuisine séparée dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Un grand bureau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, trois autres chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale de 26 m2 avec accès direct vers la salle de bains et des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille quatre autres chambres et une salle de bain avec toilettes.

Le sous-sol total en pierre, véritable vestige du passé, abrite une superbe cave voûtée, une dépendance, une chaufferie, un atelier, une pièce polyvalente et des espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin , un véritable havre de paix sans vis à vis, dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement ainsi qu'une dépendance.

Une maison de famille unique et chargée d'histoire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (14,7 m2)
    • séjour - salle à manger (26,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • palier 2 (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • débarras (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Brique
  • Balcon
  • Cheminée, videophone
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10250,0 € et 13930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Petra picard EI, agent commercial (RSAC 928837053)

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