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Maison à vendre 5 pièces - 98,39 m2 CHATOU - 78

Ref : 9728

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.39 m2 - CHATOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

CENTURY 21 F.S.K vous présente cette maison familiale pleine de charme de 98 m² habitables et de 99 m² de surface totale, édifiée en 1885 sur un terrain de 132 m².
Située dans un quartier résidentiel et recherché à Chatou proche de toutes commodités et à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy elle offre un cadre de vie paisible aux portes de Paris.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine dinatoire ouverte.
Au 1er étage un palier vous donne accès à une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC séparé.
Au 2 étage vous découvrirez deux autres belles chambres avec salle d'eau et WC.
Les spacieux combles aménagés aujourd'hui en grand bureau peuvent devenir une quatrième chambre.
Le sous-sol total offre un salle polyvalente, buanderie, chaufferie, des espaces de rangement et une salle d'eau avec W.C. permettant d'accueillir des invités.
Un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et avec une terrasse conviviale, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Possibilité de se garer sur le terrain.
Ce bien rare n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour - salle à manger (33,3 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Combles amenagees (10,2 m2)
    • salle de douche (2,3 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • pièce (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26249kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Petra picard EI, agent commercial (RSAC 928837053)

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