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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 CHATOU - 78

Ref : 9798

884 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - CHATOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

Dans un quartier prisé du Bas de Chatou, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, CENTURY 21 F.S.K vous propose de découvrir cette charmante maison de 1923 qui conjugue avec le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Edifiée sur une parcelle de + de 230 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable salon au charme authentique, avec son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, dont une de 17 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, accueille une troisième chambre, une salle de bains avec douche, un W.C. et un espace de dégagement, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir ou télétravailler.

En très bon état général, la maison bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage et d'une isolation intérieure des murs et de la toiture.
Les combles aménageables constituent également un véritable atout et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un box vient compléter ce bien.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, 6 minutes des écoles et à proximité du centre-ville de CHATOU et de ses commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (6,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chaufferie (1,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • comble (10,4 m2)
    • Box (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30046kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette scibilia EI, agent commercial (RSAC 883376201)

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