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Maison à vendre 8 pièces - 163,46 m2 MONTESSON - 78

Ref : 9985

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 163.46 m2 - MONTESSON - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

CENTURY 21 F.S.K vous présente, au cœur du centre-ville dynamique de Montesson, à coté des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale de 164 m² habitables (180 m² au sol), édifiée en 2007 sur un magnifique terrain paysager de 420 m².

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Le vaste séjour traversant de 42 m², sublimé par une cheminée à foyer fermé et une exposition Est/Ouest, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin clos, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, peut aisément être ouverte afin de créer une réception contemporaine et conviviale. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie idéal.

L'étage dévoile une superbe suite parentale avec dressing, trois chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce aménageable vient parfaire les possibilités offertes par cette demeure.

Le sous-sol total accueille une grande salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Double garage, stationnements extérieurs, chauffage au sol, portail motorisé, arrosage automatique et prestations soignées complètent ce bien rare, pensé pour une vie familiale élégante et sereine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,5 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Degagement (12,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Entrée (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 124 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. fenêtres

À savoir

  • Taxe foncière : 2441 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an2080 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette scibilia EI, agent commercial (RSAC 883376201)

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