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Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 CHATOU - 78

Ref : 10105

970 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - CHATOU - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

COUP DE CŒUR !

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2009, offrant 150 m² habitables et près de 200 m² au sol, dans un environnement agréable et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison, notamment grâce à son superbe salon cathédrale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un W.C. indépendant.

À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Le deuxième niveau dessert 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un W.C.

UN SOUS-SOL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

La maison dispose d'un vaste sous-sol aménagé, un véritable espace supplémentaire qui multiplie les possibilités :

- une salle de cinéma pour vos soirées en famille
- une buanderie
- un bureau
- un garage

UNE MAISON CONNECTÉE POUR UN QUOTIDIEN PLUS SIMPLE !

Autre atout majeur : la domotique.

Depuis votre smartphone, vous pouvez notamment piloter l'éclairage, les volets roulants, le chauffage, l'arrosage du jardin et différents scénarios personnalisés.

Un véritable confort au quotidien, tout en permettant une meilleure gestion de vos consommations énergétiques.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable, intimiste et idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Une maison familiale aux prestations rares, qui conjugue parfaitement charme, modernité, confort et fonctionnalité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,5 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle de jeux (45,0 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • salon (22,0 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • salle à manger (17,9 m2)
    • palier 2 (14,9 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Piece palière (3,8 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • garage (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2259 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud demouilliers EI, agent commercial (RSAC 908245921)

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