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Maison à vendre 6 pièces - 128,10 m2 MONTESSON - 78

Ref : 10141

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.1 m2 - MONTESSON - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
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Description

CENTURY 21 F.S.K CHATOU vous présente cette élégante maison familiale Kaufman, nichée au cœur du quartier recherché des RABAUX à MONTESSON proche du VÉSINET.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette demeure de 128 m² habitables et de 154 m² au total conjugue harmonieusement volumes, fonctionnalité et art de vivre.

À proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et à seulement 17 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'une situation privilégiée.

Dès l'entrée, son agencement soigneusement pensé révèle des espaces agréables et parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée prolongée par une terrasse. Une buanderie et un double garage viennent parfaire cet ensemble.

À l'étage, quatre chambres, une vaste salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit, pensé pour offrir à chacun confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud dévoile un cadre verdoyant et préservé, véritable invitation à la détente.

Prête à vous accueillir, cette maison vous permet d'envisager une installation en toute sérénité, tout en offrant de belles perspectives d'évolution grâce à la possibilité d'aménager les combles.

DPE : C.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Espace bureau (2,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Dressing 2 (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette scibilia EI, agent commercial (RSAC 883376201)

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